Посредством MyHome покупка недвижимости стала легкой и приятной
В столичном экспо-центре «Меридиан» не протолкнуться: там 5-7 сентября проходит выставка недвижимости и строительства TOON Expo 2025 (в переводе с армянского – «ДОМ Экспо»). Можно даже принять участие в розыгрыше и, если повезет, за полцены приобрести квартиру в 4-звездочном гостиничном комплексе. Но нам некогда – спешим в павильон Америабанка, который уже второй год подряд вместе с двумя десятками сотрудничающих с ним компаний-застройщиков принимает участие в выставке, а недавно в единственном числе представлял финансовые учреждения Армении на аналогичной выставке в Москве…
ЗДЕСЬ НАС СРАЗУ ЖЕ ОЖИДАЕТ ЦЕЛЫЙ РЯД ПРИЯТНЫХ СЮРПРИЗОВ. Только посетителям своего павильона в дни работы выставки Америабанк специально предоставит ипотечные кредиты по привлекательной номинальной ставке в 12% (фактическая ставка – 12,67%). Кроме того, посетители TOON Expo получат также исключительное предложение, по номинальной ставке на полпроцента ниже (в драмах – 13,5%, в долларах США – 10%, в евро – 8%), для инвестиционных кредитов в целях покупки имущества за границей. Размер таких кредитов – 3-150 млн драмов либо эквивалент валюты, а срок погашения – до 240 месяцев.
Об инвестиционных кредитах нам подробно рассказала руководитель этого продукта Марианна Ованнисян. Этот инвестиционный продукт – первый и пока единственный в Армении вид кредита, за счет которого можно приобрести недвижимое или движимое имущество за рубежом и получать от него дополнительные доходы. Немаловажно, что в подобных случаях отсутствует обязательное требование предоплаты – достаточно иметь в Армении залоговое имущество. Америабанк поможет приобрести недвижимость почти во всех уголках мира. В ответ на вопрос корр. «ГА», какие наиболее востребованные направления существуют на сегодня, М. Ованнисян отметила Эмираты (ОАЭ) и различные европейские страны.
И в целом Америабанк, как всегда, выступил с целым пакетом выгодных предложений со слоганом «Покупка дома еще никогда не была столь легкой».
Руководитель направления долгосрочных банковских услуг Америабанка Ваграм Геворкян отметил, что рынок недвижимости устоялся и продолжает сохранять привлекательность, что воодушевляет команду банка. «Мы участвуем в экспо, представляя богатый выбор услуг, наши ипотечные и инвестиционные виды кредитов, которые позволяют приобрести недвижимость не только в Армении, но и за рубежом. Это кредиты на покупку жилой и коммерческой недвижимости, на ремонт и застройку, специальный ипотечный кредит для наших соотечественников из диаспоры, а также кредиты с льготными условиями в рамках государственных программ», — сказал он.
В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, РУКОВОДИТЕЛЬ ИПОТЕЧНОГО ПРОДУКТА БАНКА ЛИАНА АГАЯН ОТМЕТИЛА, что с начала года наблюдается некоторое замедление на рынке недвижимости, связанное с прекращением в столице программы возврата подоходного налога в счет погашения процентов по ипотеке, однако вместе с тем заметна активизация, связанная с другими видами ипотечных кредитов – в частности, на покупку-продажу на вторичном рынке, а также связанные с ремонтом, застройкой или субсидируемые государством. Кроме того, команда Америабанка с целью наиболее полного удовлетворения запросов клиентов разработала механизм поэтапного кредитования, который позволяет выплачивать ипотеку поэтапно и соответственно снизить кредитную нагрузку до завершения строительства дома, а также существенно уменьшить финансовые риски как для покупателей, так и для застройщиков.
Заметим, что Америабанк продолжает с долей в 22,6% (по положению на 30.06.2025г.) и портфелем ипотечных кредитов в объеме свыше 360 млрд драмов сохранять свое лидерство в банковской системе Армении на рынке ипотечного кредитования. Только за первые 6 месяцев этого года портфель ипотечных кредитов банка увеличился на 12,3 млрд драмов.
Такому успеху, безусловно, способствовала уникальная экосистема Америабанка — MyHome. В 1-м полугодии 2025 года 45% ипотечных кредитов на приобретение квартир посредством Америабанка предоставлено онлайн – посредством площадки MyHome.am, которая в этом году пополнилась новыми удобными для пользователей инструментами. В частности, клиентам банка предоставлена возможность публиковать личные объявления о продаже или аренде недвижимости, а также оставлять оценку различных объектов.
А теперь послушаем самого руководителя продукта MyHome Тиграна Григоряна: «Америабанк сегодня – это больше, чем просто площадка для поиска недвижимого имущества. Наш продукт позволяет быстро и со всеми удобствами в онлайн-режиме искать, покупать, арендовать или сдавать в аренду недвижимость в любом месте, причем как на первичном, так и на вторичном рынках. За считанные минуты происходит утверждение кредита. Мы, в частности, запустили на площадке MyHome счетчик ремонта, который позволяет оценить примерную рыночную стоимость всех работ либо их компонентов (стены, потолок, пол и др.). Причем, если раньше площадка запускалась преимущественно для внутреннего рынка недвижимости, то сегодня посредством инвестиционных кредитов клиент получил возможность искать и находить имущество и за рубежом. Таким образом, мы приглашаем всех на выставку и призываем зарегистрироваться на площадке MyHome, которая поможет вам на всех этапах задуманного».
