Примерно три четверти продаж новых квартир в Батуми приходится на иностранных покупателей, согласно данным исследования Galt & Taggart.
В 2025 году 77% квартир в девелоперских проектах были приобретены иностранцами, а 23% — гражданами Грузии, передает «Новости Грузия».
Распределение покупок квартир по гражданству выглядит следующим образом:
Грузия — 23%;
Украина, Россия, Беларусь — 20%;
Израиль -16%;
Европа — 12%;
Турция — 9%;
Арабские страны — 7%;
Центральная Азия — 6%;
Армения и Азербайджан — 2%.
Значительно большая доля текущего строительства приходится на инвестиционные проекты, в основном, квартир-студий среднего класса стоимостью 1500–2500 долларов США за кв. м с отделкой «под ключ». По оценкам Galt & Taggart, ожидается, что к 2029 году количество квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, удвоится, что может негативно сказаться на доходности, если только не увеличится поток туристов и средняя продолжительность проживания.
В 2025–2029 годах в Батуми будет построено до 58 000 новых квартир, из которых 46 300 будут инвестиционными, а 11 400 — для постоянного проживания.
Прогнозируется, что в 2025 году объем рынка недвижимости Батуми составит 1,1 млрд. долларов, а количество проданных квартир — 16 800.
Новости Армении — NEWS.am
