СЕГОДНЯ МЕРА, ЗАДУМАННАЯ КАК СОЦИАЛЬНАЯ, НАСТОЛЬКО ИЗВРАЩЕНА правительством Пашиняна в погоне за красивыми цифрами экономического роста, что превратилась в чисто коммерческое мероприятие. За счет общенародного госбюджета множество людей пользуется немалой льготой при покупке жилья в новостройках, хотя часть из них, к примеру, уже владеет тремя квартирами, имеет многомиллионные счета и депозиты в банках или проживает в самых престижных районах столицы.
Надо сказать, правительство Пашиняна все-таки спохватилось, хотя и сильно запоздало. Льготная программа действует по сей день и начнет завершаться, причем поэтапно, на протяжении нескольких лет, лишь со следующего года.
Всего за два года (с августа 2021 года по август 2023-го) портфель ипотеки в Армении вырос на 70% — примерно до 984 млрд драмов. Портфель ипотечных кредитов за счет указанной преференции продолжает устойчиво расти, оставаясь, пожалуй, единственной сферой кредитования, на которую не повлияли геоэкономическая неопределенность и соответственно уменьшение склонности как у граждан, так и у бизнеса вообще брать кредиты. Наряду с этим, растут и затраты государства. Так, в 2024 году предусмотрено увеличение соответствующих расходов на 12%, до 72 млрд драмов, по сравнению с этим годом, а только за 9 месяцев этого года правительство Армении возвратило по указанной линии 37,5 млрд драмов.
Странно, что Центральный банк РА до сих пор не видит признаков перегрева на рынке ипотечного кредитования – иначе финансовый мегарегулятор давно должен был принять жесткие меры и решительно привлечь к этому внимание правительства, которое купается в роскошных цифрах экономического роста, и не в последнюю очередь, благодаря именно сфере строительства, которая по темпам роста (за 9 месяцев текущего года – 117%) уже обошла сектор услуг (113,4%) и уступает только торговле (123,3%).
ПРИВЕДЕМ В СВЯЗИ С ЭТИМ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ БЫВШЕГО МИНИСТРА ФИНАНСОВ АРМЕНИИ, признанного международного эксперта в сфере управления Вардана Арамяна, который на днях заявил, что, если в структуре ВВП преобладает не экспортный сегмент, а, к примеру, капитальное строительство, то экономический рост может резко остановиться, как это произошло в пору глобального финансово-экономического кризиса, стоившего нашей стране в 2009 году потери примерно 14,5% экономики.
Возвращаясь к мысли о степени благополучия той категории населения, которая незаслуженно и необоснованно, но вполне исправно пользуется льготой, заметим, что наибольшую часть, 22,3% (или 8,3 млрд драмов), налоговых возвратов получают работники сферы информационных технологий. Далее идут госслужащие с показателем 8,2% (или примерно 3 млрд драмов). Такую информацию предоставил в рамках обсуждения проекта госбюджета-2024 заместитель председателя Комитета госдоходов РА Артем Смбатян.
А теперь сами делайте вывод, на кого в наибольшей степени работают общие деньги госбюджета. При этом кто-нибудь будет утверждать, что получающие самые высокие зарплаты в республике айтишники либо регулярно снабжаемые премиями и социальными бонусами госслужащие относятся к сколько-нибудь бедствующим, уязвимым или нуждающимся слоям населения? То-то и оно…
