Портфель ипотечных кредитов в регионах Армении в 2025 году вырос примерно на 31%. Об этом заявил на пресс-конференции председатель Союза банков Армении Даниел Азатян.
В Ереване объемы выросли на 7,4%. Разумеется, нужно учитывать, что абсолютный объем ипотечных кредитов в Ереване почти втрое больше чем в регионах– 1,18 трлн драмов (около $3,09 млрд) против 480 млрд (около $1,25 млрд).
Нужно также учитывать, что большая часть портфеля ипотеки в регионах по-прежнему приходится на области, прилегающие к Еревану, добавил Азатян.
Он ожидает, что в ближайшие годы портфели ипотеки увеличатся и в более далеких от Еревана регионах страны в силу того, что льготы по ипотеке (на покупку квартир в новостройках) перестали действовать в столице.
Тысячи граждан взяли ипотеку в конце 2024 года, так как хотели успеть воспользоваться налоговым возвратом (с 2025 года он прекращен в Ереване для новых проектов).
Отметим, за последние 10 лет (с конца 2014 по конец 2024 года) портфель ипотечного кредитования в Армении вырос в 7 раз, до 1 трлн 423 млрд драмов (по текущему курсу примерно $3 млрд 576 млн). В основном это произошло за счет налоговых льгот, которые с 2015 года действуют для покупателей жилья по ипотеке на первичном рынке (с 2022 года правительство постепенно сворачивает эту программу).
