У ПОПУЛЯРНОГО ГОРНОЛЫЖНОГО КУРОРТА В ЦАХКАДЗОРЕ (КОТАЙК) ПОЯВЛЯЕТСЯ СИЛЬНЫЙ КОНКУРЕНТ В ЕХИПАТРУШЕ АПАРАНСКОЙ ОБЩИНЫ (АРАГАЦОТН). Правда, пока этот амбициозный, масштабный и долгосрочный, лет на 20, проект находится в развитии. Только на первом этапе предполагается вложить в проект в ближайшие 5 лет $300 млн. Основатель горнолыжного курорта Myler Mountain Resort приглашает к участию в нем инвесторов, мечтая сделать его национальным проектом. Тем более, что специально под этот проект здесь основана СЭЗ (свободная экономическая зона) Myler, освобождающая инвесторов на 20 лет от выплаты НДС и налога на прибыль. Но и на сегодня сделано уже немало.
Дизайн и концепцию развития курортной зоны на 600 гектарах горной гряды разработала канадская компания Ecosign, а имеющиеся на сегодня 3 канатные дороги с подъемниками построила австрийская Doppelmayr, причем подъемники двух видов – гондолы и кресельные. На высоте от 2000 до 2400 метров располагаются три ресторана, а в месте сбора гостей – кафе «Амнезия». На старте проекта курорт может принимать одновременно до 6 тысяч лыжников и сноубордистов в день. Для обучающих и тренинговых программ действует лыжная школа и лыжный клуб «Котот» для самых маленьких, начиная с 2-3-летнего возраста, лыжников. Обе базы укомплектованы инструкторами с международными сертификатами.
По словам Тиграна Арутюняна, в сезон 2023/24 гг. на уикенд к ним приезжали 2 тысячи человек, а в сезон 2024/25 гг. – уже 5 тысяч. Горнолыжный курорт уже облюбовали туристы из России, стран Персидского залива и Восточной Европы. Основная «мишень» проекта – любители зимнего (и не только) отдыха из России, Ирана, ОАЭ. В планах, начиная с 2027-2028 гг., сделать это место круглогодичной зоной отдыха. Так, для летней активности предполагается предложить отдыхающим аттракцион Zipline (спуск по натянутому в воздухе стальному канату), горные велосипедные прогулки, водные аттракционы, включая обучение на волне для серфинга, верховая езда, горные восхождения, пейнтбол, страйкбол (airsoft) и т.д. Тогда же, в 2027-2028 годах, согласно дорожной карте, Myler трансформируется в публично торгуемую компанию, прошедшую листинг на Армянской фондовой бирже и тем самым открытую для иностранного капитала.
В поиске места, наиболее пригодного для курортной зоны, инвесторы облазили все горы. Определяющими стали два фактора – наличие крупного, Апаранского, водохранилища и близость международного аэропорта «Звартноц» (менее часа езды). В результате отобрано заповедное место, где 2300-2400 лет ничего не было, поэтому компания-застройщик отдает себе отчет в том, что она вторгается в нетронутый уголок природы, и намерена делать это бережно, с учетом всех экологических требований. У основателей курорта есть идея приглашать сюда на безвозмездной основе известных деятелей искусства, которые смогут творить здесь на фоне библейской горы Арарат, для чего будет создан квартал Art District, да и в целом эта зона станет городом-курортом.
Слабым звеном проекта пока что является наличие спальных мест. Гостиничный комплекс Chalet Myler способен удовлетворить лишь 120 гостей, однако в планах построить в зоне шале еще порядка 2,5 тысячи гостиничных номеров. А из сильных сторон отметим наличие системы искусственного снега, способной при температуре в минус 6 градусов Цельсия генерировать за 70 часов снежное покрытие толщиной 40 см на трассах протяженностью 18 км. «Мы рады естественному снегу, но от погоды зависеть не будем», — говорит Т. Арутюнян. Это, кстати, отличает «Майлер» от Цахкадзора, который полностью зависит от климатических условий.
Если продолжить сравнения, то надо сказать, что в Цахкадзоре общая протяженность лыжных трасс различной степени сложности составляет 30 км, а в «Майлере» — 21 км. Однако по мере реализации проекта этот показатель достигнет пиковых 102-х км с 4-мя уровнями сложности, что сравняет его с известным российским горнолыжным курортом «Роза Хутор». Кроме того, здесь будут функционировать 17 основных подъемников с вместимостью 41,4 тыс. пассажиров в час. Курорт сможет обслуживать одновременно 17 тысяч лыжников.
В добрый путь!
