«Качество, надежность и доступность» — девиз компаний «Глендел Хилз» и «Эй Джи Дивелопмент». Читая рекламный слоган строительной компании ЗАО «Глендел Хилз», невольно вспоминаешь нетленный афоризм Козьмы Пруткова: «Если на клетке слона написано «буйвол», не верь глазам своим!»
Судя по жалобам несостоявшихся новоселов, отчаявшихся вступить в права собственника на полагающееся им жилье в новостройке, ни один из рекламных слоганов компании не соответствует действительности.
В РЕДАКЦИЮ «ГОЛОСА» ОБРАТИЛСЯ АГАСИ АВЕТЯН с просьбой разобраться в ситуации, препятствующей вступлению в права собственника на полагающееся жилье, которое они должны были получить в качестве компенсации за квартиру по улице Шаумяна (Хорурдарани), 46, оказавшуюся в зоне освоения для государственных нужд. На освобожденном участке строительная компания «Глендел Хилз» совместно с компанией «Эй Джи Дивелопмент» возводит жилой и коммерческий комплекс из двух сегментов: «Ереванская крепость-1» и «Ереванская крепость-2». В них в общей сложности 25 зданий, а также подземные автостоянки и центры.
Семья Аветян (сам глава — Агаси, сыновья Карлен и Эдгар, супруга Варсеник Хечоян) 16 мая 2008 г. заключила договор N211 с директором ЗАО «Эй Джи Дивелопмент» Левоном АМИРАГЯНОМ (управляющим первым филиалом является ЗАО «Глендел Хилз» во главе с Ашотом ОВАННИСЯНОМ) об отказе от финансовой компенсации в размере 12 миллионов драмов и освобождении занимаемой площади. Компания в свою очередь обязалась в течение 3,5 лет обеспечить семью Аветян новой квартирой в строящемся здании по соседству с Ереванским пивзаводом (ныне улица Аргишти). Пункт 3.4 договора предусматривает в случае своевременного выполнения семьей Аветян условий договора (освобождение занимаемого жилья с погашением коммунальных задолженностей), компания обязуется выплачивать Агаси Аветяну до момента обеспечения его новым жильем ежемесячно 55 тыс. драмов. Стоит ли говорить, что каких-либо выплат от компании не последовало?
Акт «О сдаче -приеме» между семьей Аветян и Ваге АЛМОЯНОМ (ЗАО «Эй Джи Дивелопмент») заключен 1 октября 2014 г. Прошли год и 4 месяца. По словам А.Аветяна, через третьих лиц ему пару раз намекали, что вопрос можно утрясти, если кое-кому «дать на лапу», и сумму озвучивали — $6 тыс. «Где мне взять такие деньги, если даже проведать сына в армии для нас проблематично?» — сокрушается мужчина. И до сих пор семья не может вступить в права собственника в здании по улице Аргишти, 14, 10-й этаж, кв.1004 общей площадью 75,6 кв.м (в первоначальном договоре значилось 76,9 кв.м).
НЕ ИСКЛЮЧАЕМ, ЧТО ПОДОЗРЕНИЕ В ВЫМОГАТЕЛЬСТВЕ ДЕНЕГ — плод чьих-то нечистых попыток выловить рыбку в мутной воде. А если это не так, в чем причина невыполнения компанией договора в полном объеме?
В компании отказались дать комментарий по телефону. В этой связи редакция «ГА» обратилась к директору ЗАО «Глендел Хилз» г-ну Эдуарду МЕЛИКЯНУ с просьбой объяснить причины созданной ситуации, а также, почему за игнорирование условий договора не выплачивается штраф? Ведь по договору в случае нарушения сроков на более чем 6 месяцев, компания обязуется за каждый день после 6 месяцев выплачивать штрафы и пени в размере 0,05% от суммы, предусмотренной в договоре (пункт 4.3).
Надеялись мы также получить вразумительный ответ, когда семья Аветян сможет вступить в права собственника на полагающееся ей помещение или ей все же придется обратиться в суд для восстановления своих прав?
После недельного раздумья и многочисленных телефонных звонков из редакции, управление по информации и связям с общественностью ЗАО «Глендел Хилз» выдало уклончивый ответ: «На ваш запрос сообщаем, что в ближайшее время семье Аветян предоставят указанное помещение». Тщетными оказались наши попытки уточнить, что подразумевается под формулировкой «ближайшее время» — неделя, месяц, год? Также не смогли нам объяснить в компании, по какой причине семья Аветян, один из сыновей которой защищает Родину, неся срочную службу в армии, до сих пор на птичьих правах и не может оформить собственность? Также хотелось бы знать, что собираются предпринять власти в отношении строительной компании, которая грубо нарушает договор? И кто и когда выплатит гражданам Армении неустойку в соответствии с договором?
Судя по жалобам несостоявшихся новоселов, отчаявшихся вступить в права собственника на полагающееся им жилье в новостройке, ни один из рекламных слоганов компании не соответствует действительности.
В РЕДАКЦИЮ «ГОЛОСА» ОБРАТИЛСЯ АГАСИ АВЕТЯН с просьбой разобраться в ситуации, препятствующей вступлению в права собственника на полагающееся жилье, которое они должны были получить в качестве компенсации за квартиру по улице Шаумяна (Хорурдарани), 46, оказавшуюся в зоне освоения для государственных нужд. На освобожденном участке строительная компания «Глендел Хилз» совместно с компанией «Эй Джи Дивелопмент» возводит жилой и коммерческий комплекс из двух сегментов: «Ереванская крепость-1» и «Ереванская крепость-2». В них в общей сложности 25 зданий, а также подземные автостоянки и центры.
Семья Аветян (сам глава — Агаси, сыновья Карлен и Эдгар, супруга Варсеник Хечоян) 16 мая 2008 г. заключила договор N211 с директором ЗАО «Эй Джи Дивелопмент» Левоном АМИРАГЯНОМ (управляющим первым филиалом является ЗАО «Глендел Хилз» во главе с Ашотом ОВАННИСЯНОМ) об отказе от финансовой компенсации в размере 12 миллионов драмов и освобождении занимаемой площади. Компания в свою очередь обязалась в течение 3,5 лет обеспечить семью Аветян новой квартирой в строящемся здании по соседству с Ереванским пивзаводом (ныне улица Аргишти). Пункт 3.4 договора предусматривает в случае своевременного выполнения семьей Аветян условий договора (освобождение занимаемого жилья с погашением коммунальных задолженностей), компания обязуется выплачивать Агаси Аветяну до момента обеспечения его новым жильем ежемесячно 55 тыс. драмов. Стоит ли говорить, что каких-либо выплат от компании не последовало?
Акт «О сдаче -приеме» между семьей Аветян и Ваге АЛМОЯНОМ (ЗАО «Эй Джи Дивелопмент») заключен 1 октября 2014 г. Прошли год и 4 месяца. По словам А.Аветяна, через третьих лиц ему пару раз намекали, что вопрос можно утрясти, если кое-кому «дать на лапу», и сумму озвучивали — $6 тыс. «Где мне взять такие деньги, если даже проведать сына в армии для нас проблематично?» — сокрушается мужчина. И до сих пор семья не может вступить в права собственника в здании по улице Аргишти, 14, 10-й этаж, кв.1004 общей площадью 75,6 кв.м (в первоначальном договоре значилось 76,9 кв.м).
НЕ ИСКЛЮЧАЕМ, ЧТО ПОДОЗРЕНИЕ В ВЫМОГАТЕЛЬСТВЕ ДЕНЕГ — плод чьих-то нечистых попыток выловить рыбку в мутной воде. А если это не так, в чем причина невыполнения компанией договора в полном объеме?
В компании отказались дать комментарий по телефону. В этой связи редакция «ГА» обратилась к директору ЗАО «Глендел Хилз» г-ну Эдуарду МЕЛИКЯНУ с просьбой объяснить причины созданной ситуации, а также, почему за игнорирование условий договора не выплачивается штраф? Ведь по договору в случае нарушения сроков на более чем 6 месяцев, компания обязуется за каждый день после 6 месяцев выплачивать штрафы и пени в размере 0,05% от суммы, предусмотренной в договоре (пункт 4.3).
Надеялись мы также получить вразумительный ответ, когда семья Аветян сможет вступить в права собственника на полагающееся ей помещение или ей все же придется обратиться в суд для восстановления своих прав?
После недельного раздумья и многочисленных телефонных звонков из редакции, управление по информации и связям с общественностью ЗАО «Глендел Хилз» выдало уклончивый ответ: «На ваш запрос сообщаем, что в ближайшее время семье Аветян предоставят указанное помещение». Тщетными оказались наши попытки уточнить, что подразумевается под формулировкой «ближайшее время» — неделя, месяц, год? Также не смогли нам объяснить в компании, по какой причине семья Аветян, один из сыновей которой защищает Родину, неся срочную службу в армии, до сих пор на птичьих правах и не может оформить собственность? Также хотелось бы знать, что собираются предпринять власти в отношении строительной компании, которая грубо нарушает договор? И кто и когда выплатит гражданам Армении неустойку в соответствии с договором?
