ДО
СИХ ПОР ЛЮДИ ПОЛЬЗУЮТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ЗЕМЛЕЙ,
но… на
птичьих правах. А узаконить права на фактически принадлежащую им землю никак не
удается. Во всяком случае с 2005 года сдвинуть вопрос с мертвой точки не
получилось, несмотря на предпринятые усилия. При этом фактические собственники
находятся в крайне неприятной ситуации. Во-первых, не обозначены четкие границы
многих участков, то есть пределы собственности, во-вторых, невозможно передать
землю по наследству. И это не говоря о том, что многих из них земля в
буквальном смысле кормит и им совершенно необходимо внести правовую ясность в
этот вопрос.
Интересы граждан (201 человек) представляет адвокат Асмик Мартиросян, долгие
годы специализирующаяся по вопросам земельного права. Мы пригласили
А.Мартиросян в редакцию и выяснили подробности истории, переместившейся в
судебную плоскость. А.Мартиросян сослалась на статью 52 Земельного кодекса РА,
в соответствии с которой документы на владение землей, выданные до 6 мая 1999
года, имеют юридическую силу, не подлежат пересмотру и являются основанием для
сделок с недвижимостью. Однако на ее подзащитных эта норма, неизвестно почему,
не распространяется. Госкомитет по кадастру недвижимости РА в ответ на запрос
крестьян о предоставлении генплана на землю потребовал свидетельство о праве на
собственность, заверенное столичной мэрией. Люди обратились в мэрию, но
начальник Управления по управлению недвижимостью А.Амян до сих пор не счел
возможным решить вопрос несмотря на то, что адвокат сопроводила свое обращение
пакетом необходимых документов из кадастра, Министерства сельского хозяйства и
т.д. Впрочем, мэрия в своих отписках и туманных ссылках на «технические
сложности» не говорит конкретно
слова «нет». Но и свидетельства не выдает. А земельная эпопея между
тем растянулась на годы. В беседе с «ГА» А.Мартиросян помимо
нескольких статей Земельного кодекса РА перечислила целый ряд законов и решений
правительства, на основании которых мэрии следовало бы удовлетворить запрос ее
доверителей. Этого не произошло.
ИСЧЕРПАВ
ПРЕДЕЛЫ ТАК НАЗЫВАЕМЫХ РАЗУМНЫХ СРОКОВ,
адвокат обратилась в
Административный суд. К судьям поступил 21 иск от имени жителей Норагавита.
Пока дело находится в стадии предварительного слушания, но, по словам А.
Мартиросян, судьи пытаются найти решение проблемы, несмотря на позицию
чиновников, представляющих ответчика в лице мэрии, которые и в суде пытаются
занять странное положение между «да» и нет», при этом абсолютно
ничего не предпринимая.
А. Мартиросян, ссылаясь на нормы
закона, выражает уверенность, что крестьянам будет предоставлено
свидетельство на землю, а затем так
необходимый им генплан. Ведь для этого есть все юридические основания.
«Наши суды видят проблему и
понимают, что сельчане обладают правом на владение землей. Мэрия обязана
предоставить им соответствующий акт, изыскав технические возможности решения
вопроса.
Надеюсь, правосудие скажет свое
веское слово. Иначе вопрос будет озвучен в Евросуде, ведь статья 11 Европейской
конвенции по правам человека гарантирует право на защиту собственности с
возмещением причиненного ущерба», — заявляет она.
