НА ПУТИ КРУПНОЙ ИНВЕСТПРОГРАММЫ СТАЛИ СУБЪЕКТИВНЫЕ УСТРЕМЛЕНИЯ НЕСКОЛЬКИХ ЧЕЛОВЕК
В этом году "ГА" уже не раз обращался к теме неэффективных собственников — будь то хозяева десятки лет бездействующих промышленных предприятий либо владельцы годами не обрабатываемых земельных участков, наложивших, по меткому выражению президента Сержа Саргсяна, "лапу" на землю, которую сами рассматривают как выгодное вложение в недвижимость, а по сути это "мертвый капитал"…
Многие "предприимчивые" дельцы владеют не одним и не двумя, а десятками "замороженных" участков, понимая, что рано или поздно в отношении кого-либо из них проявится интерес у потенциального стратегического инвестора. Поэтому сидят и пассивно ждут. Между тем вокруг множество людей страдает от безработицы — невозможности заработать на простой кусок хлеба. Между прочим, в той же России этот вопрос законодательно урегулирован и решается очень просто: если земля не обрабатывалась или не служит своему назначению в течение 3 лет, то государство вправе лишить ее владельца прав собственности и выставить участок на аукцион.
НЕ СЕКРЕТ ТАКЖЕ, ЧТО В МИРЕ ИДЕТ ОСТРАЯ КОНКУРЕНЦИЯ ЗА ИНВЕСТИЦИИ — и Армения в этом плане многим проигрывает по привлекательности условий, так что пока впору больше говорить о выводе капитала из нашей страны, нежели о привлечении инвестиций. Если же какие-то инвестиции и вкладываются в Армению, то, как правило, в центр республики — столичный регион, а периферия таким образом все больше отстает по развитию от Еревана, хотя в предвыборной программе главы государства прямо поставлена задача обеспечить равномерное территориальное развитие республики.
Вот почему каждый случай привлечения потенциального иностранного инвестора, когда в республику вкладываются деньги, закладываются производства, открываются новые рабочие места, достоин всяческой похвалы и всемерной поддержки. Как это собственно и произошло с проектом по строительству в Котайке, у села Артаваз, в 75 километрах от Еревана, крупнейшего в регионе завода минеральных вод, когда депутату НС РА Гагику Абрамяну удалось, несмотря на высокие риски, убедить своего давнего приятеля, иностранного партнера, вложить в строительство упомянутого завода в Армении порядка $50 млн.
Нужно ли кого-то убеждать в важности и преимуществах для республики столь крупной инвестпрограммы? Со строительством завода по бутилированию воды перед селом Артаваз (и не только) открываются реальные перспективы по долговременному налаживанию жизни, ведь из предусмотренных на предприятии около 300 рабочих мест значительную часть займут как раз артавазцы, получившие хороший шанс навсегда выбиться из нужды. Не останется внакладе и местный общинный бюджет Артаваза (не говоря уже о государственном бюджете): уже сегодня на перечисленные инвестором средства в селе проводятся работы по асфальтированию дорог, возводятся новые объекты социального назначения.
…НАВЕРНОЕ, МНОГИЕ БУДУТ УДИВЛЕНЫ, УЗНАВ, ЧТО ПОСЛЕ ВСЕХ "ШАПКОЗАКИДАТЕЛЬСКИХ" ЗАЯВЛЕНИЙ начального периода независимости по сей день из Армении в Европу не было экспортировано ни единой бутылки воды. Между тем вода с нового завода будет экспортироваться в том числе и в европейские страны. Побывавшие в Армении швейцарские специалисты трижды исследовали территорию вокруг Артаваза и авторитетно подтвердили как сам факт наличия воды, так и ее высокое качество. Немаловажно заметить в связи с этим, что будет надежно сохранен живописный уголок родной природы площадью 1460 гектаров, ведь европейские стандарты качества и экологической чистоты производимой воды предусматривают строгий контроль над чистотой и ухоженностью производственной территории, куда, к примеру, должен быть полностью запрещен вход для сельскохозяйственных животных, то есть вся территория завода будет со всех сторон надежно огорожена.
К счастью, ввиду всех очевидных преимуществ инвестиционной программы долго уговаривать правительство не пришлось: еще 25 февраля 2010 года оно принимает постановление N 241-Н "О признании на некоторых участках, находящихся в административных границах сельской общины Артаваза Котайкского марза РА, исключительной, приоритетной общественной выгоды", коим предусматривалось отчуждение путем определенной материальной компенсации 141 земельного участка различного сельскохозяйственного назначения (в основном необрабатываемые пашни, в том числе орошаемые, и сенокосы) в пользу ООО "Эй энд Эм Рейр", которое и собирается строить и эксплуатировать на этих землях завод минвод.
На сегодня собственники 122 участков из 141 уже дали свое согласие, подписали соответствующий договор и получили компенсацию в размере до $8 тысяч за один гектар (согласно оценке независимого оценщика, к сумме которой правительство добавляет еще 15%). Однако несколько собственников земельных участков возражают против отчуждения своих участков, излишне политизируя чисто экономический вопрос и тем самым ставя под удар реализацию всей инвестпрограммы по добыче, бутилированию и экспорту воды.
Но исполнительная власть уже сказала свое веское слово. "Правительство заинтересовано в реализации этого проекта", — однозначно высказался 11 мая по поводу инвестпрограммы премьер-министр Армении Тигран Саркисян…
