2015-03-30 13:10
Ашот АРАМЯН
ЭТИ БЕДНЫЕ… ВАЛЮТНЫЕ ЗАЕМЩИКИ
О любителях "творить добро" за счет чужого кармана
Недавно российские банкиры, не желающие с убытком для себя помогать заемщикам валютной ипотеки, попытались заручиться поддержкой правительства. Крупнейшие операторы на рынке ипотечного кредитования - ВТБ 24, Банк Москвы, "ДельтаКредит",Сбербанк - написали правительству письмо относительно реструктуризации валютной ипотеки. Рекомендациям ЦБ на невыгодных для банков условиях они противопоставили собственные программы конвертации валютной ипотеки в рубли на условиях, гораздо менее выгодных для заемщиков.
МЕЖДУ ТЕМ ЛЮБИТЕЛИ ПОМОЧЬ ВАЛЮТНЫМ ЗАЕМЩИКАМ ЗА СЧЕТ БАНКОВ НАШЛИСЬ И В АРМЕНИИ. Эти, с позволения сказать, экономисты и эксперты предлагают переоформить валютные кредиты в драмовые. Но мало кто из них при этом задается вопросом, с какой это радости частные хозяйствующие субъекты, коими являются банки, прибыльность которых по итогам прошлого года и без того существенно сократилась, а целый ряд банков и вовсе завершил год с убытками, должны за свой счет покрывать риски клиентов.
- Я бы порекомендовал всем тем, кто взял за правило
выступать с разного рода популистскими высказываниями и советами, касающимися
комбанков и их частной хозяйственной деятельности, рассматривать банки не как
объекты, с которых следует все время что-то тянуть, а прежде всего как
субъекты, которые аккумулируют сбережения десятков и сотен тысяч физических и
юридических лиц – и не только сберегают малые и большие средства последних, но
и преумножают их, - заметил в разговоре с корреспондентом "ГА"
председатель Союза банков Армении Самвел ЧЗМАЧЯН.
Кстати говоря, подавляющее большинство валютных заемщиков
по определению не относится к малообеспеченному сегменту, и валютную ипотеку
они взяли уже после прошлого кризиса 2008-2009 годов, осознанно решив
"остаться в валютном риске". Они 5 лет назад уже видели одномоментную
существенную девальвацию драма, так что девственными в этом смысле давно уже не
являются. К тому же с реальными проблемами при девальвации драма сегодня
столкнулась лишь небольшая часть валютных заемщиков, но с ними банки по своей
воле идут на переговоры и при возможности смягчают условия выдачи кредита –
например, продлевают сроки его погашения, а при возможности переоформляют
валютный кредит в драмовый. Требовать от банков в и без того напряженных
социально-экономических условиях большего, причем путем принятия
административных мер, значит подвергать опасности весь финансово-банковский
сектор страны.
РИСК ДАЛЬНЕЙШЕГО
СИСТЕМНОГО УХУДШЕНИЯ КАЧЕСТВА ИПОТЕЧНЫХ ПОРТФЕЛЕЙ связан не столько с положением
самих заемщиков, сколько с их иждивенческим ожиданием безвозмездной помощи со
стороны государства. А потому использование лобовых механизмов поддержки за
счет конвертации валютных кредитов в драмовые по так называемому льготному
курсу приведет к необходимости сплошной конвертации и существенным убыткам
банков. Если же государство хочет облегчить бремя валютных заемщиков, то
делается это не за счет частных комбанков, а субсидированием из средств госбюджета.
Тогда пожалуйста…
Совершенно прав в этом плане экономист, представитель
парламентской фракции "Процветающая Армения" Микаел Мелкумян, который
напомнил некоторым своим ретивым коллегам, что банки являются частными
субъектами, работают на свой страх и риск и не могут в одиночку решить все
проблемы. "Должна вмешаться государственная структура, должен образоваться
треугольник, и эти риски должны быть разделены на три части, поскольку в
противном случае банки потерпят убытки", - сказал Мелкумян.
И даже обычно выступающий с радикальных позиций
экономический комментатор газеты "Айкакан жаманак" Айк Геворгян в
беседе с Tert.am высказался против реструктуризации валютных кредитов в
драмовые, приписав подобный шаг специальному инструментарию нелиберальных экономик.
"Гражданин рискнул, правильно?! Если бы доллар девальвировал,то
недовольства, естественно, не было бы", - отметил он.
Таким образом, подводя итоги, следует констатировать, что
каждый гражданин, который берет кредит в иностранной валюте, должен осознавать
валютный риск. Свой собственный риск, за который он, и никто другой, несет
личную ответственность…
-
Эдвард 31-Мар-2015Мы искали съемную квартиру для друга. Нашли. Квартира-конфетка,с отличным интерьером. А потом хозяин объяснил,что таких квартир у них аж 5(!),и купили они по ипотеке.Валютной! Сейчас сдают и отплачивают ипотеку))))))! Так что,пусть не прибедняются!Ответить
ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА
-
New2024-05-17 10:5216 мая - третий, заключительный, день работы в Ереване 33-го ежегодного собрания и бизнес-форума Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР - EBRD), для участия в которых в армянскую столицу прибыло свыше 2000 международных гостей из 74-х стран. Мероприятие проходит при стратегическом (флагманском) партнерстве "Ардшинбанка" (Flagship Sponsor)…
-
2024-05-16 16:00Граница проходит там же, где и бедность, – в головах! Прошедшее 16 мая заседание правительства стало настоящим бенефисом вице-премьеров. Пашинян не пожалел лестных слов в адрес Мгера Григоряна и его команды за согласование с Азербайджаном делимитации границы на тавушском участке и Тиграна Хачатряна с его командой за кропотливую разработку большой и изобилующей огромным количеством нюансов программы обеспечения жильем насильственно перемещенных из Арцаха лиц…
-
2024-05-16 10:25И банкам приходится непросто в условиях санкций и ЧС 15 мая в Ереване продолжали свою работу 33-е ежегодное собрание и бизнес-форум Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР - EBRD), для участия в которых в армянскую столицу прибыло свыше 2000 международных гостей из 74-х стран. Мероприятие проходит при стратегическом (флагманском) партнерстве "Ардшинбанка" (Flagship Sponsor)…
-
2024-05-15 11:2814 мая в Ереване стартовало знаковое событие глобального финансового мира 14 мая в Ереване начали свою работу 33-е ежегодное собрание и бизнес-форум Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР - EBRD), для участия в которых в армянскую столицу прибыло свыше 2000 международных гостей из 74-х стран. Собрание и форум проходят при стратегическом (флагманском) партнерстве "Ардшинбанка" (Flagship Sponsor). Дизайн бренда знакового события вдохновлен старейшим армянским алфавитом и "трчнагиром" (смесь слов "трчун"-птица и "гир"-буква, письменность) - особым видом декоративного искусства светящихся букв-птиц…
ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ
-
2023-09-25 10:22Когда сравниваешь положение в промышленности и строительстве, поражаешься прежде всего чудовищной несбалансированности экономического развития Армении, когда экономика все больше становится похожа на головастика. Вот последние, за 7 месяцев этого года, статистические данные: прирост промышленного производства в республике составил несчастные полпроцента, а вот аналогичный показатель в строительстве – целых 17,2%. Такая явная диспропорция уже случалась в истории независимой Армении, и в этом кроется колоссальный риск…
-
2023-06-20 10:24Правительство открывает очередной ящик Пандоры Председатель Центрального банка любой страны должен при любом экономическом раскладе сохранять ясность ума и не позволять себе, подобно иным чиновникам, предаваться эмоциям. Последние заявления главы финансового мегарегулятора Армении Мартина Галстяна демонстрируют именно эти качества…
-
2022-10-18 10:00Правительство побуждает потерявших жилье в Арцахе строиться… в Армении Власть «гэдэшников» Пашиняна, навлекшая за ничтожный исторический период неисчислимые бедствия на Армению и Арцах, привела, в частности, к резкому увеличению числа граждан, оставшихся без крова как в результате сентябрьской 2020 года войны в Арцахе, так и сентябрьских 2022 года боестолкновений уже на границах самой Армении. Каким образом правительство намерено решать насущную жилищную проблему попавших в беду людей?..
-
2022-08-15 10:45Два «железных» потока, к которым правительство не имеет никакого отношения В своей недавней статье, озаглавленной «Новая напасть: удар ФРС США, или Конец эпохи дешевых денег» («ГА» от 29.07.2022г.), где рассказывалось о беспрецедентном повышении 27 июля со стороны ФРС США ключевой процентной ставки до 2,25-2,5% годовых, нами был дан следующий прогноз: «Отныне все центробанки мира, исключая разве что Банк России, пойдут по пути ужесточения денежно-кредитной политики (ДКП), увеличивая базовую процентную ставку и соответственно удорожая кредиты. Центральный банк Армении, в виду беспрецедентного роста цен на потребительском рынке уже давно занятый ужесточением своей монетарной политики в попытках укротить или хотя бы замедлить инфляцию, в последнее время взял паузу и воздерживался от дальнейшего повышения ставки рефинансирования. Однако теперь, скорее всего, можно ожидать дальнейшего ужесточения ДКП со стороны национального Центробанка в рамках глобального мейнстрима»…