В ТЕКУЩЕМ ГОДУ НА ЭТОМ ИСТОРИЧЕСКОМ МЕСТЕ СТОЛИЦЫ РАСПАХНУЛ свои двери единственный в своем роде многофункциональный экобизнес-центр «Камар», по обе стороны от которого красуются полностью и, что немаловажно, бережно отреставрированные исторические здания — в прошлом Эриванского филиала Тифлисского коммерческого банка («черное» здание), построенного еще в 1910 году, и Сельскохозяйственного банка, построенного в 1926 году по проекту архитектора Николая Буниатяна, воплотившего идею Александра Таманяна. В результате удалось создать на этом оживленном месте столицы гармоничное сочетание нового и старого, теплого ереванского уголка и ультрасовременного строения из стекла и бетона. Увы, в подавляющем большинстве случаев, когда дело доходит до реконструкции и сохранения исторических мест Еревана, нам, как правило, приходится иметь дело с совсем другими примерами.
Как рассказал нам директор «Продеко» и бизнес-центра «Камар» Арташес КАЗАХЕЦЯН, это ультрасовременное 9-этажное сооружение с необычными дизайнерскими решениями на каждом из этажей впервые в Армении получило сертификат BREEAM (метод оценки энергоэффективности здания, разработанный британской компанией BRE Global). Как пояснил в ответ на наш вопрос А. Казахецян, почти 80% демонтированных туфовых камней «черного» здания нельзя было вновь использовать, что подтвердили и члены специально созданной комиссии из представителей НАН РА и Минкульта. Черный туф со временем выветрился, и долгое время камни поддерживались нанесением цемента с водой. Поэтому аналогичный черный туф был привезен с того же самого Амасийского карьера, и теперь мало кто видит разницу между старым и новым фасадом исторического здания-памятника.
В свою очередь директор по линии развития «Америабанка» Тигран ДЖРБАШЯН в ходе организованного для представителей СМИ пресс-тура по бизнес-центру сообщил, что здесь с начала 2018 года вплоть до 6-го этажа (кроме небольшого отрезка на 2-м этаже), на 9700 кв. метрах расположились порядка 550 работников головного офиса и самого крупного филиала «Америабанка» с одноименным наименованием «Камар» (на старом месте головного офиса сохранен филиал, который ныне называется «Григор Лусаворич»). По словам Т.Джрбашяна, при реконструкции исторических зданий и строительстве нового главным принципом было совмещение старого, традиционного стиля с элементами ультрасовременного технологического дизайна.
ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ КОМНАТЫ ЗА СЧЕТ ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО решения атриума освещаются естественным солнечным светом. На каждом этаже созданы все условия для эффективной работы — зоны отдыха, обеденные залы, специальные места для телефонных разговоров — словом, все, что присуще современным офисным помещениям, что они где-либо видели или о чем просто слышали. К примеру, здесь работники в целях сохранения своей физической формы могут покрутить педали велосипедов, а выработанная при этом энергия используется для подсветки указателей и вывесок банка.
Дизайн интерьера со 2-го по 6-й этаж реализован в рамках логики на тему «Город Америя». Среда этажей символизирует развитие города, унося нас из прошлого в будущее. Представлены старый Ереван; символизирующий индустриальный век американский деловой центр (downtown); зеленый город и инновационный технологический мир будущего.
Просторный зал обслуживания насыщен сверхсовременными технологическими средствами, видеостеной качества 4К. В интерьере, как уже говорилось, сохранены туфовые камни исторического здания, которые соотнесены с современными дизайнерскими решениями. При зале в режиме 24/7 действует система Express Banking.
В бизнес-центре по французской технологии сооружена одна из самых больших в мире «зеленых стен» высотой 20 метров с разнообразными, специально подобранными растениями. После всего этого ничего удивительного, что с обоснованием «Америабанка» в бизнес-центре «Камар» количество желающих работать в банке, которое и раньше было немалым, возросло в 5 раз. Еще из преимуществ бизнес-центра отметим хорошо продуманную вентиляционную систему, а также наличие подземной стоянки для автомобилей и велосипедов, станцию заправки электромобилей.
Показательно, что в 9-этажном бизнес-центре арендуют помещения такие компании, как Зангезурский медно-молибденовый комбинат, «Росгосстрах», Азиатский банк развития, Philip Morris Armenia. Потихоньку сюда перебирается и Посольство Великобритании в Армении. На 1-м этаже располагается ресторан Gastropolis с отличной азиатской кухней.
ОТДЕЛЬНЫЙ РАЗГОВОР — МУЗЕЙНЫЙ УГОЛОК В АТРИУМЕ, НА СТЕНДАХ которого бережно размещены собранные из архивов Еревана и Тбилиси материалы, исключительные фотографии, сквозь которые проступают, к примеру, штрихи деловой жизни старой Эривани, включая нынешнюю площадь Шаумяна, в конце XIX века; финансовая жизнь этого делового центра в советские годы и более поздняя история старых зданий — Сельскохозяйственного банка, «черного» здания Кавказского торгового банка (КТБ), смежных строений и в целом площади. Здесь также можно ознакомиться с финансовыми документами периода 1895-1920 гг., а также документом с решением совета Тифлисского коммерческого банка о создании своего Эриванского филиала. Кстати, при изучении архивных материалов удалось сделать и неожиданное открытие: как выяснилось, архитектором «черного» здания в действительности был Микаел Оганджанян, а не, как считалось до последнего времени, Борис Меграбян.
Словом, застройщики сохранили все, что можно было сохранить, что выдержало испытание временем — фасады, кованые детали (например, дверь с вензелем КТБ), чугунные столбы и др. А те детали и элементы, которые сохранить не представлялось возможным, поскольку они полностью обветшали, воссозданы с мельчайшей точностью. Так что ходить в бизнес-центр «Камар» теперь можно как на экскурсию. Что мы собственно и сделали…
