КГД Армении: При аренде недвижимости необходимо подать заявление

Комитет государственных доходов Армении распространил сообщение относительно вопроса аренды недвижимости.

В сообщении, в частности, говорится:

«1.Когда следует подать заявление при предоставлении недвижимости в аренду?

Если у гражданина имеется арендованное недвижимое имущество и оно не получило государственную регистрацию, необходимо подать заявление во избежание налогового администрирования. По части сделок, касающихся процесса аренды до 1 декабря, заявление необходимо подать в налоговый орган до 1 февраля 2024 года, а после 1 декабря – в пятидневный срок после фактической сдачи имущества в аренду.

2.Как представить заявление в налоговый орган?

Для подачи заявления об аренде недвижимости можно обратиться в любой зал обслуживания, предъявив документ, удостоверяющий личность (паспорт или идентификационную карту) и номер общественной службы (НОС). Если вы еще не состоите на учете в налоговом органе и не имеете регистрационного номера налогоплательщика (РНП), то он вам будет выдан, после чего и можно подать заявление.

Как подать заявление, если вы не можете посетить зал обслуживания?

В этом случае в качестве первого шага через единую платформу электронных запросов www.e-request.am можно отправить заполненное и подписанное заявление на получение РНП (форма 1) и прикрепить копию документа, удостоверяющего личность, и НОС. Затем в течение одного рабочего дня на адрес вашей электронной почты будет отправлен РНП, после чего и можно представить заявление через ту же платформу, приложив заполненное, подписанное заявление (форма 2) и заявление (форма 3).

Как подать заявление, если вы сдаете в аренду недвижимость в Армении, а сами проживаете за границей?

Если вы находитесь за границей и не являетесь гражданином-резидентом Республики Армения, то, посредством сайта www.e-request.am, вам необходимо отправить заявление (форма 4) на получение регистрационного номера налогоплательщика физического лица-нерезидента и прикрепить документ, удостоверяющий личность. Затем в течение одного рабочего дня на адрес вашей электронной почты будет отправлен РНП, после чего и можно представить заявление через ту же платформу, приложив заполненное, подписанное заявление (форма 2) и заявление (форма 3).

Когда и как платить подоходный налог?

Для выплаты подоходного налога, рассчитанного с арендной платы для 2023 г., декларацию необходимо подать в электронном виде до 1 мая 2024 года (о процедуре будет сообщено дополнительно)».

Новости Армении - NEWS.am