Глава Госкомитета кадастра прокомментировал рост цен на недвижимость
Число сделок по купле-продаже квартир в январе-ноябре этого года, по сравнению с тем же периодом 2017 года, выросло в Ереване на 27,1%, а в областях Армении – на 26%. Об этом руководитель Государственного комитета кадастра недвижимости Армении Сарат Петросян сообщил во вторник журналистам.
Активизация на рынке недвижимости привела к росту цен на жилье. В частности, в столице Армении рост цен составил 23%, сообщает Sputnik.
Петросян обуславливает увеличение числа сделок и стоимости квартир положительными экономическими ожиданиями, которые появились у граждан в результате политических перемен в стране.
"Рост продолжится особенно после выборов, в декабре, который всегда бывает рекордным месяцем в этом плане. Перед Новым годом сделки, как правило, активизируются. Но и в январе-феврале темпы сохранятся", - считает Петросян.
Что касается ситуации в регионах Армении, то, как отметил глава комитета, тенденция роста цен в основном наблюдается в населенных пунктах, которые граничат с Ереваном.
Говоря о ветхом жилом фонде в республике, Петросян заметил, что цены этих квартир не соответствуют кадастровой стоимости.
"Сегодня кадастровые цены – это цены, установленные в начале 2000-х годов, которые не отражают реальной, рыночной стоимости этой недвижимости", - сказал он.
Петросян сообщил, что комитет начал изучать этот вопрос, в результате планируется приблизить кадастровые цены к рыночным.
По оценке Петросяна, этот процесс завершится в марте следующего года, после чего будет пересмотрена система зонирования местности, а правительство пересмотрит налогообложение этой недвижимости.
Сарат Петросян также заявил, что коррупция в Государственном комитете кадастра недвижимости Армении носила системный характер, сегодня такого уже нет.
"Полностью коррупцию мы пока не искоренили, потому что система большая, там работают 800 сотрудников, но мы ведем последовательную работу для полного ее исключения", - сказал глава комитета.
Петросян сообщил, что уже выявлены злоупотребления на общую сумму примерно 2-3 миллиона долларов. Все материалы уже переданы правоохранительным органам.
Он также добавил, что к нарушениям причастны бывшие высокопоставленные чиновники комитета. При этом Петросян отказался называть конкретные имена, сказав, что с соответствующими заявлениями выступят правоохранители.
ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА
-
2025-05-02 19:38
Следователь ранее правомерно вынес решение о проведении судебно-медицинской экспертизы Артура Чахояна, однако провести ее невозможно, так как, по мнению врачей, Чахоян все еще нуждается в дальнейшем получении соответствующего лечения и не может обратиться к судебно-медицинскому эксперту для прохождения обследования до выписки из медицинского центра. Об этом на своей странице в Facebook сообщил адвокат Чахояна Ваге Еприкян.
-
2025-05-02 19:37
Президент США Дональд Трамп предложил увеличить оборонные расходы страны на 13% — до 1,01 триллиона долларов в 2026 финансовом году. Это следует из проекта федерального бюджета, опубликованного в пятницу Белым домом, сообщает РИА Новости.
-
2025-05-02 19:34
Օфициальная статистика уже давно фиксирует, что денежные потоки, переводимые физическим лицам через банки РА, сократились. Эта тенденция сохранялась также в марте и в квартальном разрезе 2025 года.
-
2025-05-02 19:34
Адвокат Александр Кочубаев сообщил, что Кассационный суд принял к рассмотрению его апелляцию по делу бывшего главы Комитета по градостроительству Армении Ваагна Вермишяна. Адвокат указал, что у защиты одно требование — оправдание Вермишяна.
ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ
-
2025-04-30 10:30
Бороться с коррупцией – дело безусловно нужное. Тут, как говорится, и спорить не о чем. Но даже самые благие намерения могут дать опасный перекос, если в процессе забыть про главное - соблюдение закона и здравого смысла. Ведь когда в погоне за справедливостью начинают нарушать Основной закон, справедливость превращается в фикцию. Именно об этом – о тонкой грани между борьбой с коррупцией и правовым произволом - шла речь на пресс-конференции экс-министра юстиции, члена Республиканской партии Армении Давида АРУТЮНЯНА. Он подробно разобрал недавнее решение Конституционного суда по закону «О конфискации имущества незаконного происхождения» и указал на целый ряд юридических и моральных подводных камней.
-
2025-03-26 10:06
Иностранные инвесторы и граждане теряют интерес к рынку недвижимости РА Рынок недвижимости Армении продемонстрировал заметный рост в 2024 году, общее количество сделок составило 247 916, что на 12,88% больше, чем в предыдущем году. Об этом говорится в обнародованном 25 марта исследовании известной аудиторско-консалтинговой компании Grant Thornton Armenia (GTA) «Анализ рынка недвижимого имущества Республики Армения».
-
2025-03-21 10:20
История с Овиком Агазаряном показательна во многих смыслах. Как уже сообщалось, на ближайшем заседании парламента Генпрокурор Анна Вардапетян намерена обратится к депутатам с запросом о лишении Агазаряна депутатской неприкосновенности.
-
2025-02-21 10:12
Власти проводят реформы, полностью игнорируя социальную компоненту Правительство Пашиняна под видом реформ попросту опустошает карманы граждан, а сам главный карманник выдает свои зловонные нововведения за невиданный полет мысли. Это он умеет, но что на самом деле кроется, к примеру, за тем же налогом на имущество? На заседании правительства 20 февраля Пашинян как только не возносил начатую в 2021 году реформу налога на имущество: это и «создание новой реальности», и «стратегическое направление», и «возможность становления института лидерства», и даже «важный элемент демократии».