ВАРУЖАН ОКТАНЯН: ПРОСТО ТАК НЕ ЗАБИРАЮТ – ЕСТЬ КОРРУПЦИОННЫЕ РИСКИ

В инициативе мэрии Еревана признать 4-ю секцию Кольцевого парка приоритетным общественным интересом и заменить теннисные корты на кафе руководитель программ «Антикоррупционного центра Transparency International» Варужан Октанян видит коррупционные риски.

«Есть коррупционные риски. Если одна компания арендовала, все нормально, работает с прибылью, то почему ее хотят забрать? Просто так не забирают», – заявил «ФактИнфо» Варужан Октанян.

БОЛЕЕ ПОДРОБНО ОБ ОПЕРАЦИИ ПО «ОТЪЕМУ» ТЕРРИТОРИИ ПАРКА «ФактИнфо» рассказал в статье «Операция по захвату бизнеса при активном участии городских властей» от 16 июня. Как агентство ранее сообщало, в мае 2023 года мэр Тигран Авинян объявил на заседании Совета старейшин, что председатель правления «ЕВОКАБАНК» (EVOCABANK) пожертвовал общине 300 миллионов драмов на реконструкцию спортивной школы, оценив ее как исключительное явление.

А в январе 2024 года уже выяснилось, что городские власти намерены были отобрать 4-ю секцию Кольцевого парка у нынешнего владельца и передать ее в управление компании основного акционера «ЕВОКАБАНК» (EVOCABANK) Мариеты Геворкян под видом признания общественного интереса.

В беседе с «ФактИнфо» Варужан Октанян оценил этот процесс как странный, указав также на коррупционные риски.

«Я подозреваю, что есть синхронизация, то есть они хотят таким образом отобрать имущество... на самом деле это не их собственность, они арендовали ее у мэрии. Мягко говоря, это очень странная ситуация. Кроме того, я понял, что они хотят построить на улице Багратуняца нечто вроде теннисных кортов. Не знаю, так ли это или нет, но так указано на бумаге.

Подобный комплекс возведут на улице Багратуняца, естественно, для состоятельных, а затем преподнесут его так, будто взяли, но построили где-нибудь в другом месте, чтобы люди играли в теннис. Похоже, готовят такой сценарий, но он их все равно не оправдывает, поскольку если бы мы действительно жили в цивилизованной стране, то они бы в первую очередь построили доступный, красивый, комфортный спортивный комплекс», – сказал Октанян.

Он указал и на другую проблему. Как отметил эксперт, корты в каком-то смысле являются лицом города; в студенческие годы многие люди ходили туда. Не исключено, что эта традиция продолжается вплоть до наших дней. Появление на месте теннисных кортов кафе будет выглядеть несколько некрасиво с эстетической точки зрения, тем более, что этих кафе на Кольцевом бульваре и без того много.

«В КОНЦЕ КОНЦОВ, СЛЕДУЕТ ЛИ ПРИЗНАВАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО КАФЕ для частника приоритетным общественным интересом? То есть до чего мы дошли! Я бы не посчитал правильным решение, по которому там действительно построили бы кафе или что-то в этом роде, или если эту зону передали бы частнику, а не возвели бы государственное здание или что-то вроде сооружения общественного значения, но в каком-то смысле было бы понятно.

Но если они под видом приоритетного общественного интереса хотят занять территорию, на которой частное лицо построит что-то и будет получать прибыль, то это будет означать дискредитацию самой концепции приоритетного общественного интереса. Нельзя проворачивать такое под видом приоритетного общественного интереса. Хотя в 2007-2009 гг. это было широко распространенное явление, фактически, если это возымеет продолжение, нам придется констатировать отсутствие каких-либо перемен: то, что делалось тогда, повторяется и поныне.

В таком случае возникает вопрос: а в чем смысл свершившегося в 2018 году,  если все возвращается на круги своя? То есть возвращаемся к тем же методам. Мягко говоря, это странное, тревожное и негативное явление», – сказал Варужан Октанян.

Эксперт подчеркнул наличие коррупционных рисков, начиная с компании, которая буквально была создана несколько дней назад. Кроме того, необходимо выяснить круг бенефициаров,  помимо реального бенефициара.

«В действительности есть, так сказать, связи, простирающиеся дальше реального бенефициара: то есть чей-то знакомый, друг, одноклассник. Может, следует провести журналистское расследование и выяснить, кто эти люди, чем они дышат, чем занимаются, с кем общаются. Для меня остался открытым вопрос: кто эти люди? Ну, формально мы знаем, кому принадлежат 100 % акций "Эвокабанк", но надо понять, есть ли какие-то связи или это просто бизнес, который, конечно, не признает никаких моральных границ», – указал он.

Собеседник агентства отметил: «Одна компания арендовала территорию. Все нормально, работает с прибылью. Тогда почему они хотят его взять. Просто так не берут. Другое дело, если бы они построили новую, более современную, великолепную спортивную теннисную школу, центр. Тогда мы бы сказали, появился кто-то повесомее, который хочет это реализовать, но, насколько я понял, это не та компания, которая хотела бы приобрести территорию.

СОМНЕВАЮСЬ, ЧТО ОНИ ВЫНАШИВАЮТ ПЛАНЫ ПО СОЗДАНИЮ там более великолепных теннисных кортов и спортивной школы. Сомневаюсь. Скорее всего, фантазии многих наших бизнесменов хватит на создание объекта общепита, а не на высокие материи».

В ответ на вопрос, почему в итоге решили пойти по пути признания приоритетного общественного интереса вместо расторжения договора аренды, Октанян заявил, что это был первый вопрос, которым он задался и на который у него нет ответа. «Почему было решено признать приоритетным общественным интересом? Возможно, потому, что он находился в государственной собственности и сдан в аренду, чтобы использовать это как основание для расторжения договора аренды», – предположил он.

«То есть, таким образом провести причинно-следственную связь... Предполагаю, как в народе говорят, "не нашли к чему придраться" - выплаты были произведены, работа шла в нормальном русле, приносила прибыль и вдруг решили признать приоритетным общественным интересом.  Может быть. Либо арендатор работал очень хорошо, либо я не знаю, что произошло.

Действительно странно, что они не пошли другим путем. Они могли объявить это имуществом незаконного происхождения... Хотя, если мы говорим «имущество незаконного происхождения», то речь тут об аренде, это не их собственность. Если они взяли в аренду, то они могут сказать, что сдали в аренду недвижимость якобы посредством взятки. Они могут сказать только нечто подобное, однако все это имеет под собой очень слабые основания», - добавил он.

Panorama.am