Последние новости

ՀԱՐԿՎԵԼՈՒ ՄԱՏԵՐԻԱ՞Լ

Ինչպես հայտնի է, Անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի ընդերքում ծնվել և կառավարության օրակարգում է հայտնվել օրինագիծ, որը նախատեսում է, մասնավորապես, անշարժ գույքի կադաստրային գնահատման մոտեցում իրական շուկայական գներին։ Այլ կերպ ասած, անշարժ գույքի կադաստրային գինը ամենամոտ ժամանակներս էականորեն կբարձրանա։

Թե ինչպես դա կանդրադառնա շուկայում տիրող իրավիճակի վրա, ստույգ ասելը դժվար է։ Ամենայն հավանականությամբ, կարելի է սպասել իրարանցման, ժամանակավոր գնաճի։ Այդ ոլորտը սովորաբար չափազանց զգայուն է արձագանքում ոչ միայն փոքրիշատե նշանակալի բոլոր իրադարձություններին, այլև նույնիսկ տեղեկատվությանը, լուրերին, կանխատեսումներին։ Իսկ այստեղ, ըստ էության, ներդրվում են արմատական, կարելի է նույնիսկ ասել՝ հեղափոխական լուծումներ։ Ասենք, ինչպեսև մյուս բոլոր ոլորտներում, որոշ ժամանակ անց կրքերը կհանդարտվեն, իրարանցումը կմարի, և գնագոյացման գործընթացը կվերադառնա պահանջարկի ու առաջարկի հիման վրա գների ձևավորման ստանդարտ և բնական բանաձևին։ Այ այստեղ գներն անմիջականորեն կապված են երկրի սոցիալ-տնտեսական վիճակի, նրա տնտեսության մեջ տիրող ներդրողական կլիմայի, անվտանգության հարցերի, ժողովրդագրական միտումների հետ։

Ասենք ուղղակի. այսօրվա դրությամբ վերոթվարկյալ ուղղություններում դրական նշաններ գործնականում չկան։ Ներդրողական կլիման գնալով ավելի անհրապույր է դառնում, երկրի տնտեսությունը ավտոպիլոտով թռչում է անհայտ ուղղությամբ, աշխատատեղերի տոտալ կրճատումը բարձրացնում է գործազրկության մակարդակը, աճում է արտագաղթը, ավելանում կապիտալի արտահոսքը, ահագնանում Հայաստանի և Արցախի սահմաններին տիրող լարվածությունն ու ռազմական գործողությունների սկսվելու սպառնալիքը։ Մի խոսքով, անշարժ գույքի շուկայում աշխուժացման, դրա (շուկայի) ակտիվացման հեռանկարները, մեղմ ասած, մշուշոտ են։

Այլ հարց է, որ անշարժ գույքի կադաստրային գնի բարձրացումը անխուսափելիորեն կհանգեցնի անշարժ գույքի հարկի աճի, ինչը, ըստ էության, իշխանությունը չի էլ թաքցնում։ Իսկ դա հերթական ցավոտ հարվածն է քաղաքացիների սոցիալական վիճակին։ Այո, սկզբունքորեն աշարժ գույքի հարկման այսօր կիրառվող փաստացի չափերը նվազագույն են և ոչ այնքան համարժեք։ Բայց այստեղ չի կարելի հաշվի չառնել անշարժ գույքի տերերի, այսինքն երկրի քաղաքացիների ճնշող մեծամասնության սոցիալական վիճակի գործոնը։ Երկրում, որի բնակչության մեկ երրորդը պաշտոնապես համարվում է աղքատ, և գործնականում ողջ բնակչությունը անշարժ գույքի սեփականատեր է, կառավարությունը մտադրվում է բարձրացնել այդ հարկատեսակը։ Համաձայնեք, դա չափազանց խիստ, եթե չասենք դաժան քայլ է։

Տվյալ համատեքստում, թերևս, արժե ուշադրություն դարձնել Հայաստանի քաղաքացիների սոցիալական վիճակի ևս մեկ բնութագրիչին։ Համաձայն Ազգային վիճակագրական ծառայության տվյալների, ամսական միջին աշխատավարձը 2018 թվականին կազմել է 172 հազար դրամ։ Մինչդեռ մեկ տարի առաջ այդ ցուցանիշն արձանագրված էր 177 հազարի մակարդակի վրա։ Այսինքն անցած տարվա ընթացքում 5 հազարով նվազել է ամսական միջին աշխատավարձը, ինչը վկայում է երկրում կյանքի որակի առումով բացասական միտումների մասին։ Ընդ որում այստեղ կարևոր է ուշադրության առնել ևս մեկ հանգամանք։ Վարչապետը պարբերաբար հայտարարում է այն մասին, թե 2018 թվականի հուլիսից կուտակային կենսաթոշակային համակարգում արված փոփոխությունների շնորհիվ բարձրացել է 209 հազար քաղաքացիների աշխատավարձը։ Հիմա չենք խոսի այն մասին, որ կենսաթոշակային ֆոնդին արվող վճարումների գումարի կրճատումը ամենևին էլ չի նշանակում աշխատավարձերի բարձրացում։ Դա ծախսերի կրճատում է, այլ ոչ թե եկամտի աճ։ Հարցը դա չէ։ Հարցն այն է, որ նույնիսկ հաշվի առնելով «209 հազար մարդու աշխատավարձերի աճը», ինչը վկայակոչում է կառավարության ղեկավարը, ամսական միջին աշխատավարձը նվազել է 5 հազար դրամով։ Եվ դա միտում է։

Եվ ահա, ունենալով այդչափ տխուր սոցիալական պատկեր, չունենալով իրավիճակի շոշափելի փոփոխման հեռանկարային ըմբռնելի ծրագրեր, կառավարությունը գնում է փաստորեն գույքահարկի բարձրացման, ինչը, անկասկած, կհարվածի երկրի գործնականում յուրաքանչյուր քաղաքացու շահերին, լինի դա գյուղի բնակիչ՝ ոչ մեծ հողակտորի տեր, թե քաղաքում բնակարանի սեփականատեր։

Նիկոլ Փաշինյանը ժամանակին հաճախ էր խոսում այն մասին, որ Հայաստանի ժողովուրդը «տուգանվելու մատերիալ չէ»։ Այդ կարգախոսի ներքո անցավ ՃԵԿ-ի խախտման համար տուգանքների համաներումը, այդ կարգախոսի ներքո անցավ բանկային վարկերի ուշացրած վճարումների տուգանքների համաներումը։ Մինչդեռ, եթե Հայաստանի ժողովուրդը տուգանվելու մատերիալ չէ, ապա դա բնավ չի նշանակում, թե նրան պետք է վերածել հարկվելու մատերիալի

Основная тема:
Теги:

ПОСЛЕДНИЕ ОТ АВТОРА

  • ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
    2025-05-02 10:23

    Премьер-министр Армении Никол Пашинян поздравил сограждан с Международным днем труда и солидарности трудящихся, напомнив о важности знаний и образования, передает Новости-Армения. "Труд, конечно, является необходимым, но недостаточным условием для улучшения жизни отдельного человека и общества, поскольку только эффективный труд приносит удовлетворительные результаты, а чтобы быть эффективным, труд должен основываться на знаниях, постоянно совершенствуемых навыках, то есть на образовании и обучении", - говорится в послании премьер-министра Армении к 1 мая. "Возможно, нам следует найти в себе силы признать, что мы живем плохо в меру того, чего мы не знаем, и хорошо в меру того, что мы знаем, и для того, чтобы расширить наше благосостояние, нам нужно сократить объем того, чего мы не знаем, и расширить объем того, что мы знаем, а это возможно при теснейшей взаимосвязи труда и образования, образования и труда", - заявил Пашинян.

  • ИРРАЦИОНАЛЬНОСТЬ И МИЗЕРНЫЙ КПД: "СГЕНЕРИРОВАЛИ" 1 млрд, ПОТРАТИЛИ 1,4 млрд
    2025-05-01 10:36

    С 1 января 2025 года и по состоянию на 28 апреля 37 737 граждан подали Всеобщую декларацию о доходах (из 900 тыс декларантов - ред.), заявил премьер Никол Пашинян 30 апреля на заседании правительства, передает АрмИнфо. «16 тысячам 271 гражданину возвращены 1 миллиард 482 миллиона драмов в виде социального кредита (+ 165 миллионов драмов по сравнению с прошлым понедельником). Средняя сумма кредита, полученного обратно одним человеком, составляет 91,1 тыс. драмов», - отметил он. Премьер обратил внимание на тот факт, что в результате данного процесса сгенерировано дополнительных налогов на 1 млрд драмов.

  • АБСУРДНЫЕ ПРИОРИТЕТЫ
    2025-04-29 10:36

    В Армении с 27 апреля 2025 года вступила в силу административная ответственность для хозсубъектов за нарушения в маркировке молочных и мясных продуктов, передает АРКА. Как напомнили в Минэкономики республики, согласно изменениям в законе "О торговле и услугах", молочная продукция без заменителей молочного жира должна размещаться в супермаркетах на зелёных стеллажах, а с содержанием заменителей молочного жира - на оранжевых стеллажах. Кроме того, на полках должны быть соответствующие информационные таблички. Инспекционный орган безопасности продуктов питания сообщил ранее, что с 27 апреля вводится также административная ответственность для предпринимателей, которые не обеспечат наличие для мясной продукции документов, подтверждающих забой скота на скотобойнях, в видном для потребителей месте.

  • ЭФФЕКТ АВАНСОМ
    2025-04-26 15:28

    Тысяча крупнейших налогоплательщиков Армении за первый квартал 2025 года перечислили в госбюджет республики налогов и таможенных выплат на сумму более 409,3 млрд драмов против 387,1 млрд драмов за январь-март 2024 года, сообщает АРКА со ссылкой на Комитет по госдоходам РА. Согласно пресс-релизу, налоговым органом собрано 329,1 млрд драмов, а таможенным органом – 80,2 млрд драмов. В первую десятку крупнейших налогоплательщиков входят – "Газпром Армения" (выплаты составили 19,9 млрд драмов), Mobile Center Art (16,6 млрд драмов), Grand Tobacco (12,1 млрд драмов), CPS Energy Group (7,03 млрд драмов), Pretty Way (6,5 млрд драмов), Wildberries (5,7 млрд драмов), City (5,2 млрд драмов), International Masis Tabak (4,5 млрд драмов), ЗАО «Электрические сети Армении» (4,4 млрд драмов), Soft Constract (4,01 млрд драмов).

ПОСЛЕДНЕЕ ПО ТЕМЕ

  • ԱՄԵՐԻԱԲԱՆԿ. 62.5%-ՈՎ ԱՎԵԼԻ ՀԱՐԿ` ՆԱԽՈՐԴ ՏԱՐՎԱ ՀԱՄԱԴՐԵԼԻ ԺԱՄԱՆԱԿԱՀԱՏՎԱԾԻ ՀԱՄԵՄԱՏ
    2021-10-22 17:08

    2021 թվականի երրորդ եռամսյակի տվյալներով Ամերիաբանկը Հայաստանի ամենախոշոր հարկատու բանկն է:

  • ՈՐՏԵՂ Է ԹԱՂՎԱԾ ՀԱՂԹԱԿԱՆ ԶԵԿՈՒՅՑՆԵՐԻ ՇԱՆ ԳԼՈՒԽԸ
    2021-04-06 21:29

    Հայաստանում գնաճը դուրս է պրծել նախանշված միջանցքից Ազգային տնտեսությունն անցած տարվա ընթացքում կորցրել է 7,5% և 2020 թվականի 2-րդ եռամսյակից առ այսօր գտնվում է տեխնիկական ռեցեսիայի մեջ։ Ընթացիկ տարվա 2 ամիսների արդյունքներով՝ Հայաստանի տնտեսությունը նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ անկում է ապրել 6,7%-ով։

  • ՕՐԻՆԱԳԾԻ ԱՅՍ ՏԱՐԲԵՐԱԿԸ ՏԱԳՆԱՊԱՀԱՐՈՒՅՑ Է
    2021-02-17 08:35

    «Բարձրագույն կրթության և գիտության մասին» ՀՀ օրենքի լրամշակված նախագիծը 2021 թվականի փետրվարի 9-ին մտցվեց Ազգային ժողովի նիստերի օրակարգ: Հանրային արձագանքը հաջորդեց անմիջապես, նախագծի մասին կարծիքներ են հայտնում փորձագետներն ու հանրապետության առաջատար բուհերի ներկայացուցիչները:

  • ԳՈՐԾԱՐԱՐՆԵՐԸ ՀԱՆԿԱՐԾ ՊԵՏՔԱԿԱՆ ԴԱՐՁԱՆ
    2020-11-27 09:44

    Նախկինում կոչ էր անում սնանկացնել, այսօր հպարտություն է հայտնում Նիկոլ Փաշինյանը մտադիր է հանդիպումների շարք անցկացնել Հայաստանի գործարար շրջանակների ներկայացուցիչների հետ՝ տնտեսական ակտիվության վերականգնման և ներդրումային միջավայրի հարցերը քննարկելու համար: Այդ մասին շաբաթվա սկզբին մեզ հայտնեց երկրի կառավարության մամլո ծառայությունը։